BASES Y CIMENTACIONES

UNA BASE ADECUADA PARA CADA ESTRUCTURA Y TERRENO

Definimos el tipo de base según terreno, uso, geometría y cargas: losas estructurales, zapatas, apoyos puntuales o pilotes cuando estén justificados. El alcance técnico y la ejecución se presupuestan por separado.

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Para una primera orientación, envíanos ubicación, uso previsto, dimensiones aproximadas y fotografías de la parcela. La solución definitiva y su ejecución requerirán las verificaciones técnicas y autorizaciones que correspondan.

ANTES DE CONSTRUIR

CADA PROYECTO NECESITA SU BASE

Una cimentación transmite las cargas al terreno; las bases de poste y los anclajes conectan la estructura con su soporte. Tampoco debe confundirse una solera de pavimento con una losa estructural. Cada elemento cumple una función diferente.

Modern Timber Cabin in a Mediterranean Garden

01 · Superficie continua

LOSA DE HORMIGÓN

Una losa estructural de hormigón permite repartir cargas y disponer de una plataforma nivelada para el montaje. Debe diseñarse según el terreno, las acciones y el uso previsto. Una solera convencional no es necesariamente una cimentación.

Suele encajar en

Viviendas, módulos habitables, oficinas de jardín y estructuras cerradas de superficie media o grande cuando se requiere una plataforma continua y precisa.

Mediterranean Garden Studio Retreat

02 · Apoyos puntuales

ZAPATAS Y APOYOS PUNTUALES

Las zapatas y los dados concentran los apoyos en pilares o puntos determinados. Pueden conectarse mediante vigas de atado cuando el proyecto lo requiera. La geometría, el armado y los anclajes dependen de las cargas y del terreno.

Suele encajar en

Pérgolas, porches, cenadores, garajes ligeros y estructuras elevadas con puntos de apoyo claramente definidos.

Modern Timber Studio on Deep Piles

03 · Cimentación profunda

PILOTES Y MICROPILOTES

Si las capas superficiales no ofrecen condiciones suficientes, pueden requerirse pilotes o micropilotes para transmitir las cargas a mayor profundidad. Su elección necesita justificación geotécnica, cálculo y control de ejecución específicos.

Suele encajar en

Terrenos complejos, rellenos de espesor relevante, cargas elevadas o situaciones en las que el proyecto justifique transmitir esfuerzos a mayor profundidad.

PROTECCIÓN Y DURABILIDAD

MADERA PROTEGIDA DESDE LA BASE

Separación del terreno, evacuación del agua y anclajes adecuados: estos detalles ayudan a evitar humedades persistentes y favorecen la durabilidad de la madera.

01

CORTE CAPILAR

El encuentro debe limitar la transferencia de humedad entre soportes minerales y elementos de madera mediante la solución de separación prevista.

02

DRENAJE

La base debe convivir con el agua real de la parcela: pendientes, evacuación, salpicaduras, acumulaciones y posibles cambios estacionales.

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VENTILACIÓN

En soluciones elevadas preservamos el paso de aire y una distancia eficaz respecto al terreno para reducir humedad persistente en el arranque.

04

SOPORTES REGULABLES

Soportes de poste regulables pueden elevar el pilar, facilitar el ajuste de cota y proteger frente a salpicaduras. Son elementos de conexión y apoyo: no sustituyen por sí solos la cimentación o el soporte resistente que los recibe.

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ANCLAJES

La unión madera-base debe transmitir compresión, tracción y cortante según el proyecto, además de ser compatible con el ambiente y la durabilidad exigida.

CÓMO TRABAJAMOS

DEL TERRENO AL MONTAJE

Recogemos información de la parcela, contrastamos soluciones y determinamos las comprobaciones necesarias antes de ejecutar la base y montar la estructura.

  1. 01

    DATOS DEL TERRENO

    Reunimos uso, dimensiones, sistema de madera, parcela, accesos, pendiente, agua, fotografías y documentación disponible.

  2. 02

    COMPARAR OPCIONES

    Comparamos una base continua, zapatas y apoyos puntuales o, si el estudio lo justifica, pilotes y micropilotes.

  3. 03

    VALIDACIÓN TÉCNICA

    Se identifican los datos que deben cerrarse mediante estudio geotécnico, cálculo estructural, documentación del sistema y proyecto cuando sean exigibles.

  4. 04

    PREPARAR EL MONTAJE

    Antes del montaje se comprueban replanteo, cotas, nivelación, apoyos, anclajes y drenaje según el proyecto.

ALCANCE TÉCNICO

TE AYUDAMOS A DECIDIR

MODALIDADES Y RESPONSABILIDADES

  • Base ejecutada por tercero: debe ajustarse al proyecto y a las condiciones de recepción para montaje.
  • Base o coordinación contratada: solo si figura expresamente en la oferta y hay disponibilidad.
  • Especificar quién asume replanteo, excavación, ejecución, anclajes, verificación de nivelación y recepción.

PARTIDAS NO INCLUIDAS POR DEFECTO

  • Geotecnia, topografía, proyecto, cálculo y licencias no contratados.
  • Excavaciones especiales, contenciones y retirada o gestión de tierras.
  • Saneamiento, acometidas, instalaciones enterradas y drenajes extraordinarios.
  • Trabajos con maquinaria especial, adaptación de accesos y cambios por imprevistos.

EMPEZAMOS

SOLICITA UNA VALORACIÓN DE CIMENTACIÓN

Indícanos municipio, dimensiones, uso, pendiente, accesos y fotografías. Antes de ofrecer una solución concreta indicaremos los estudios, cálculos y comprobaciones necesarios.

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Comparativa técnica

Qué base estudiar según el proyecto

La selección depende de las cargas, la parcela y las condiciones de montaje; ninguna solución de esta tabla sustituye el dimensionado o la comprobación técnica cuando corresponda.

Comparación entre losas, zapatas, apoyos y pilotes
SoluciónAplicación y terrenoVentajasLimitaciones
Losa estructuralPlataforma continua calculada según terreno y cargas; habitual en proyectos que requieren soporte homogéneo.Facilita nivelación, replanteo y encuentros.Excavación, armado, curado y drenaje; una solera de pavimento no equivale a losa estructural.
Zapatas y dadosApoyos concentrados bajo pilares, con resistencia del terreno comprobada.Material localizado en puntos de carga.Asientos, atados, estabilidad, viento y fijaciones deben calcularse.
Apoyos puntuales y regulablesPequeñas construcciones auxiliares cuando soporte y cargas están verificados.Ajuste de cota y separación respecto a humedad.Un pedestal de terraza no es cimentación de vivienda ni sustituye el soporte resistente.
Pilotes, micropilotes o tornillos de tierraTerrenos o implantaciones que justifiquen cimentación profunda o helicoidal.Pueden reducir excavación superficial en casos adecuados.Requieren estudio, cálculo de esfuerzos verticales y laterales, corrosión y control de instalación.
Otras soluciones justificadasVigas, encepados o sistemas mixtos según geometría y proyecto.Adaptación a necesidades específicas.No existe equivalencia automática entre soluciones.

Evaluación previa

Datos necesarios

  • Dimensiones, geometría, sistema constructivo, cargas y uso.
  • Pendiente, terreno, rellenos, agua y drenaje.
  • Accesos, maquinaria y previsión de excavaciones.
  • Replanteo, nivelación, estabilidad, anclajes y separación de la madera del suelo.

Modalidad de servicio

Alcance por escrito

  • Identificar técnico responsable de proyecto y cálculo.
  • Definir quién ejecuta excavación, base y anclajes.
  • Separar movimiento y retirada de tierras, drenajes y redes enterradas.
  • Base por un tercero o servicio contratado sujeto a disponibilidad.

Inspección previa al montaje

Comprobar antes de instalar

Antes de programar el montaje deben revisarse por el responsable correspondiente cotas, nivelación, geometría, replanteo, anclajes, drenaje, soporte resistente, documentación y accesos. Cualquier desviación requiere corrección previa.

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Referencias: CTE Seguridad estructural (DB-SE-C) y CTE Salubridad, cuando sean de aplicación.