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BASIC
€142.750,00
STANDARD
€208.500,00
PASSIVE
€325.250,00
IVA INCLUIDO. Al tratarse de un diseño de referencia, el precio final puede variar según calidades, acabados y ajustes de distribución. Si quieres una propuesta adaptada a tu parcela y necesidades, consúltanos y te informamos sin compromiso.
Vivienda de madera de 2 plantas, cómoda y muy luminosa
AAVA 162 m²: vivienda de madera en entramado ligero, de 2 plantas, 3 dormitorios y 2 baños. Planta baja con salón-comedor y cocina abiertos, 2 dormitorios, baño y lavadero; grandes ventanales con correderas conectan con la terraza y llenan la casa de luz. Planta alta con mezanina para despacho o juegos, dormitorio principal con baño y zonas de almacenaje. Estructura certificada, gran aislamiento y cierres estancos para una temperatura estable y menos ruido, lista para proyecto según normativa en España.
FICHA TÉCNICA
- Superficie162 m²
- Plantas2
- Dormitorios3
- Baños2
- Salas de estar2
- Comedor1
- Planta baja96 m²
- Planta alta66 m²
* Diseño de referencia: la distribución, medidas y acabados se pueden modificar para adaptarlos a tus necesidades, normativa y características de la parcela.
Comparativa de niveles
Checklist rápido (BASIC / STANDARD / PASSIVE)
| Pregunta | BASIC | STANDARD | PASSIVE |
|---|---|---|---|
| ¿El kit de entramado ligero llega mecanizado y listo para montar (piezas cortadas/preparadas) para ahorrar tiempo en obra? | ✓ | ✓ | ✓ |
| ¿La madera es estructural (C24/C16 según cálculo), seca y con documentación/CE apta para vivienda en España (CTE)? | ✓ | ✓ | ✓ |
| ¿La estructura incorpora rigidización anti-deformaciones (tableros estructurales tipo OSB/3 y arriostramiento)? | ✓ | ✓ | ✓ |
| ¿La envolvente deja la fachada preparada para elegir después SATE o fachada ventilada sin rehacer nada? | ✓ | ✓ | ✓ |
| ¿Incluye previsión técnica para instalaciones (pasos de electricidad/fontanería/ventilación) y transporte+descarga en Península? | ✓ | ✓ | ✓ |
| ¿Incluye aislamiento continuo exterior (además del aislamiento interior) para reducir puentes térmicos y estabilizar la temperatura? | — | ✓ | ✓ |
| ¿Viene con hermeticidad “de verdad” (cintas y sellados en juntas/esquinas) para evitar corrientes con el tiempo? | — | ✓ | ✓ |
| ¿Incluye lámina exterior transpirable cortaviento/impermeable para proteger el aislamiento y gestionar la humedad? | — | ✓ | ✓ |
| ¿Las ventanas están planteadas con instalación estanca (precerco + sellado interior/exterior) para evitar agua/aire alrededor del hueco? | — | ✓ | ✓ |
| ¿La cubierta viene “completa” (aislamiento potente + acabado exterior instalado + opción de acabado interior tipo madera vista)? | — | ✓ | ✓ |
| ¿Incluye la cimentación estructural (losa/zapatas según proyecto) para empezar a montar sin contratar esa parte aparte? | — | — | ✓ |
| ¿Incluye el montaje completo de estructura + cubierta + fachada por equipo especializado (no solo suministro del kit)? | — | — | ✓ |
| ¿La madera llega con tratamiento según clase de uso/exposición para máxima durabilidad en zonas sensibles? | — | — | ✓ |
| ¿Incluye instalaciones interiores dentro de la vivienda (electricidad + fontanería/desagües) sin subcontratarlo aparte? | — | — | ✓ |
| ¿Deja preparada la casa para calidad de aire premium (preparación para filtros y sensores CO₂/humedad) y puerta de entrada muy estanca “cero corrientes”? | — | — | ✓ |
PARA MÁS INFORMACIÓN
BASIC
(IVA INCLUIDO)
Concepto comercial
La forma más accesible de arrancar una vivienda en entramado ligero de madera con un alcance claro: estructura portante y envolvente exterior preparada para cumplir normativa en España, sin añadir partidas que no necesitas al inicio.
¿Qué es?
Un kit prefabricado de entramado ligero con madera estructural + arriostramiento + capas principales de envolvente para que tu vivienda pueda avanzar con base técnica, lista para integrarse en un proyecto de arquitectura conforme a CTE y cálculo.
Para quién es
- Autopromotores que quieren controlar presupuesto y avanzar por fases.
- Promotores, constructoras y estudios que buscan un sistema industrializado con alcance delimitado.
- Clientes que priorizan rapidez de ejecución, y dejan instalaciones y acabados para una etapa posterior.
Qué te entregamos
- Kit estructural mecanizado (piezas cortadas y preparadas) para montaje en obra.
- Carpinterías exteriores básicas y puerta de entrada según alcance indicado.
- Capas de envolvente para cumplimiento CTE en proyecto (según zona climática y definición del técnico).
- Preinstalaciones incluidas (pasos y previsión técnica para instalaciones).
- Transporte en Península incluido (entrega y descarga).
Qué incluye
1) Estructura portante
- Madera estructural C24 (o C16 si el cálculo lo permite), seca en cámara (humedad aprox. ≤ 18%), cepillada/calibrada y con marcado CE.
- Entramado vertical habitual con montantes tipo 45×120 / 45×140 mm, modulación 400/600 mm (según cálculo y diseño).
- Forjados y estructura base de cubierta con viguetas/elementos dimensionables según luces y sobrecargas.
- Arriostramiento con tablero OSB/3 (uso estructural), espesores habituales 11–15 mm según función.
- Uniones con tornillería y herrajes estándar de uso estructural (escuadras/conectores y fijaciones adecuadas a cálculo).
2. Envolvente térmica
Solución de fachada optimizada coste / prestaciones, lista para definir acabado en proyecto:
- Capa interior continua de control de aire y vapor (lámina o solución equivalente, solapada y sellada).
- Aislamiento en cavidad dentro del entramado (lana mineral o equivalente), espesor orientativo 120–140 mm (ajustable por clima).
- Tablero estructural exterior OSB/3.
- Preparación para remate exterior definido en proyecto: SATE o revestimiento ligero con cámara ventilada.
3. Cubierta
- Sistema estructural de cubierta con vigas y correas dimensionables según cálculo.
- Láminas de protección frente a agua/condensaciones previstas en solución.
- Sin teja / chapa / impermeabilización vista ni acabado exterior final (se define y contrata aparte).
4. Carpinterías y vidrio
- Ventanas de PVC multicámara con rotura de puente térmico, doble acristalamiento 4/16/4 con gas argón, prestaciones declaradas según UNE-EN 14351-1.
- Sin persianas incluidos.
- Puerta de entrada blindada RC2 con cierre multipunto.
- Puertas interiores estándar (acabado básico).
5. Salubridad, humedad y radón
- Detalles tipo para arranques, zócalos, huecos, remates y solapes de láminas.
- Preparación para ventilación HS3 mediante solución mecánica sencilla (definible en proyecto).
- Previsión para solución anti-radón bajo solera cuando el municipio lo exija (definición en proyecto).
6. Acústica e incendio
- Base compatible con soluciones de aislamiento en cavidad y sellados perimetrales justificables en proyecto.
- Preparación para revestimientos interiores y pasos de instalaciones con criterio de sectorización y reacción al fuego según proyecto.
7. Preinstalaciones incluidas
- Previsión de pasos y registros para instalaciones (electricidad, fontanería, ventilación) para facilitar ejecución posterior sin improvisación en obra.
8. Transporte
- Entrega del kit con planificación logística y descarga incluida en Península (según accesos).
Qué NO incluye
- Proyecto visado, cálculo, dirección de obra, licencias, coordinación de seguridad y salud.
- Estudio geotécnico, movimiento de tierras, cimentación/solera.
- Montaje de estructura (disponible como servicio adicional si lo necesitas).
- Instalaciones completas (electricidad, fontanería, saneamiento, climatización) y sus equipos.
- Acabados interiores (pintura, suelos, falsos techos, carpintería decorativa).
- Acabados exteriores finales (SATE/ventilada definitiva, canalones, remates decorativos).
- Cocina, baños, armarios y mobiliario.
Fases constructivas paso a paso
- Definición de necesidades: superficie, distribución, tipología de cubierta y nivel de prestaciones esperado.
- Coordinación con tu técnico: el sistema se integra en el proyecto para justificar CTE y cálculo.
- Cierre de alcance: se fijan dimensiones, composición de fachada y huecos de carpintería.
- Fabricación del kit: mecanizado, preparación y embalaje para obra.
- Preparación de parcela: cimentación y replanteo por tu equipo (o empresa contratada).
- Entrega en obra y acopio.
- Montaje por tu equipo o servicio de montaje adicional.
- Cierre de envolvente y continuación por fases: instalaciones, acabados, equipamiento.
Llamada a la acción
Pide tu propuesta BASIC con alcance cerrado, medición orientativa y una composición de cerramiento adaptada a tu zona climática. Cuéntanos ubicación, m² aproximados y número de habitaciones, y te respondemos con una solución lista para proyecto.
STANDARD
(IVA INCLUIDO)
Concepto comercial
Una vivienda en madera para vivir todo el año con sensación de solidez: menos corrientes, temperatura más estable, mejor comportamiento acústico y una envolvente que reduce consumos, preparada para el clima real de España (invierno y verano).
¿Qué es?
Un kit prefabricado de entramado ligero con estructura + envolvente de doble capa + hermeticidad trabajada + cubierta completa, incorporando mejoras que se notan en el uso diario: continuidad térmica, sellados, paquete acústico y carpinterías con instalación correcta.
Para quién es
- Vivienda habitual o segunda residencia de uso intensivo.
- Autopromotores que quieren un sistema “para entrar a vivir” sin ir a lo mínimo.
- Promotores y técnicos que buscan un estándar alto de confort sin depender de soluciones improvisadas en obra.
Qué te entregamos
- Kit estructural mecanizado listo para montaje.
- Sistema de envolvente con aislamiento en cavidad + aislamiento continuo exterior.
- Sistema completo de hermeticidad (cintas, sellados y previsión de pasamuros).
- Cubierta completa con aislamiento y acabado exterior incluido según alcance indicado.
- Carpinterías exteriores y vidrio de mayor nivel, con criterio de instalación estanca.
- Preinstalaciones incluidas.
- Transporte en Península incluido (entrega y descarga).
Qué incluye
1. Estructura portante
- Madera estructural C24 (o C16 cuando proceda), con marcado CE, secado controlado y mecanizado.
- Entramado habitual con montantes tipo 45×140 / 45×160 mm (según cálculo y diseño), modulación 400/600.
- OSB/3 estructural en muros/diafragmas (11–15 mm según función).
- Uniones con tornillería y herrajes metálicos adecuados a uso estructural y verificables en cálculo.
2. Envolvente superior de doble capa
Composición orientativa (ajustable por clima y proyecto):
- Capa interior continua de control de aire y vapor, sellada.
- Aislamiento en cavidad en el entramado (aprox. 140–160 mm).
- OSB/3 estructural.
- Membrana exterior transpirable y cortaviento, con solapes y sellados coherentes.
- Aislamiento continuo exterior para reducir puentes térmicos (aprox. 40–80 mm).
- Soporte preparado para acabado exterior final a definir: SATE o fachada ventilada ligera.
3. Hermeticidad completa (confort sin corrientes)
- Cintas y sellados en encuentros de paneles, juntas y puntos singulares.
- Previsión de pasamuros y tratamiento de penetraciones para instalaciones.
- Encuentros estancos con carpinterías mediante sellado interior/exterior.
4. Cubierta completa (estructura + aislamiento + acabado exterior)
- Vigas y correas dimensionadas según cálculo.
- Aislamiento superior en cubierta de alto rendimiento (orientativo 200 mm según solución).
- Acabado exterior incluido: tégola asfáltica sobre soporte estructural OSB/3 (según alcance).
- Acabado interior: friso de madera cepillada (según alcance).
5. Carpinterías y vidrio (mejor percepción de calidad)
- Ventanas con prestaciones declaradas UNE-EN 14351-1 y doble acristalamiento bajo emisivo de altas prestaciones; triple vidrio opcional según zona climática/orientación.
- Criterio de instalación: precerco, sellado interior/exterior y remates para lluvia/viento.
- Vidrios de seguridad donde corresponda (grandes paños, proximidad a suelo), y opciones de control solar/acústico según proyecto.
- Puerta de entrada blindada RC2 con cierre multipunto.
6. Acústica reforzada
- Soluciones tipo con lana mineral en particiones, sellados perimetrales y mejoras en tabiques objetivo (doble placa donde aporte).
- Atención a encuentros y cajas técnicas para reducir transmisión de ruido.
7. Salubridad, humedad, ventilación y radón
- Detalles constructivos para arranques, zócalos, huecos y solapes de membranas.
- Preparación para ventilación mecánica bien planteada en proyecto (opción de doble flujo con recuperador si se define en instalaciones).
- Previsión de solución anti-radón bajo solera cuando aplique por municipio.
8. Preinstalaciones incluidas
- Pasos y previsión técnica para electricidad, fontanería, ventilación y climatización (para ejecutar instalaciones con orden, sin perforaciones improvisadas).
9. Transporte
- Entrega planificada con descarga incluida en Península (según accesos).
Qué NO incluye
- Proyecto visado, dirección de obra, licencias, coordinación de seguridad y salud.
- Geotécnico, movimiento de tierras, cimentación/solera.
- Montaje de estructura (servicio adicional disponible).
- Instalaciones completas y equipos (electricidad, fontanería, saneamiento, climatización, ventilación con máquina).
- Pintura, suelos, falsos techos, carpintería decorativa, mobiliario.
- Cocina, sanitarios, armarios y equipamiento interior.
Fases constructivas paso a paso
- Definición de programa: m², distribución, orientación, huecos y prioridades de confort.
- Coordinación con tu técnico: composición de cerramientos y justificación CTE en proyecto.
- Cierre de alcance: fachada, carpinterías, cubierta y nivel acústico objetivo.
- Fabricación del kit y preparación logística.
- Preparación de parcela: cimentación y replanteo por empresa contratada.
- Entrega y acopio en obra.
- Montaje por tu equipo o servicio adicional.
- Cierre de envolvente y ejecución de instalaciones (aprovechando preinstalaciones).
- Acabados interiores y puesta en marcha.
Llamada a la acción
Solicita tu STANDARD con una propuesta de cerramiento adaptada a tu zona climática y un alcance claro. Indica ubicación, m² aproximados, número de estancias y tipo de cubierta, y te preparamos una solución lista para proyecto y obra.
PASSIVE
(IVA INCLUIDO)
Concepto comercial
Una vivienda premium en madera pensada para máxima estabilidad térmica, silencio real y calidad de aire interior. Envolvente de alto rendimiento con detalle y control, diseñada para objetivos de muy baja demanda energética cuando el proyecto y la ejecución se plantean para ello.
¿Qué es?
Un paquete premium que integra estructura + envolvente avanzada + carpinterías de alto rendimiento, y añade cimentación y montaje completo por equipos cualificados, con instalaciones interiores incluidas según alcance indicado. Preparado para ensayos y verificación en obra cuando se contraten.
Para quién es
- Vivienda principal exigente y uso intensivo (familias, teletrabajo, estancias largas).
- Clientes sensibles a humedad, moho o alérgenos que priorizan aire interior controlado.
- Promotores y técnicos que buscan un producto industrializado con ejecución guiada y resultado consistente.
Qué te entregamos
- Cimentación estructural según diseño (losa/zapatas/pilotes, según proyecto).
- Montaje completo de estructura, cubierta y fachada por equipo especializado.
- Envolvente premium con gran continuidad térmica, hermeticidad avanzada y control de condensaciones.
- Carpinterías y vidrio de nivel alto con criterio de instalación en plano de aislamiento.
- Instalaciones interiores incluidas según alcance: electricidad y fontanería/saneamiento dentro de la vivienda.
- Preinstalaciones incluidas (ventilación, climatización y pasos técnicos).
- Transporte en Península incluido.
Qué incluye
1. Estructura portante
- Madera estructural C24 o superior (según definición), con marcado CE, secado controlado, mecanizado y tratamiento según clase de uso/exposición.
- Entramado premium con secciones habituales 45×160 / 45×200 mm (según cargas y objetivo térmico), modulación 400/600.
- OSB/3 estructural 12–15 mm y uniones con herrajes profesionales y tornillería estructural.
2. Envolvente premium
Composición orientativa (ajustable por clima y proyecto), espesor total habitual 320–420 mm:
- Membrana interior avanzada de control de vapor/aire (tipo variable o equivalente) con sellado continuo.
- Aislamiento en cavidad de alto espesor 160–200 mm (lana mineral, fibra de madera u otro con prestaciones declaradas).
- OSB/3 estructural.
- Membrana exterior transpirable de altas prestaciones (cortaviento/agua) con solapes y sellados definidos.
- Aislamiento continuo exterior premium 80–140 mm para minimizar puentes térmicos.
- Preparación para acabado exterior robusto a definir: SATE premium o fachada ventilada de calidad.
3. Cubierta de alto rendimiento
- Estructura portante incluida y ejecutada.
- Aislamiento alto espesor orientativo 240–360 mm según clima/solución.
- Láminas y sellados de altas prestaciones para control de condensaciones y estanqueidad.
- Encuentros fachada–cubierta resueltos para continuidad térmica.
4. Hermeticidad avanzada preparada para ensayo
- Sistema completo de cintas, adhesivos, selladores y pasamuros para penetraciones.
- Detalle de encuentro con carpinterías para continuidad de la capa estanca.
- Preparación para blower door cuando se contrate como verificación en obra (el resultado depende de proyecto, ejecución y ensayo).
5. Puentes térmicos
- Huecos instalados en plano de aislamiento.
- Arranques y zócalos con continuidad térmica y control de humedad.
- Encuentros fachada–forjado, esquinas, pasos de instalaciones y remates.
6. Carpinterías y vidrio premium
- Ventanas de altas prestaciones con triple acristalamiento (o solución equivalente definida por clima/orientación), prestaciones declaradas UNE-EN 14351-1.
- Instalación estanca y térmicamente coherente: precerco, sellado interior/exterior y remates completos.
- Opciones de vidrio muy útiles en España: control solar por orientación, laminado acústico, seguridad en grandes paños.
- Puerta de entrada RC2 con cierre multipunto y alta estanqueidad.
7. Confort acústico premium
- Desacoples en particiones críticas, dobles placas donde aporte, lanas de mayor densidad y sellados exigentes.
- Tratamiento cuidadoso de cajas técnicas y pasos para evitar transmisión de ruido.
8. Ventilación y salud interior
- Previsión para ventilación mecánica de doble flujo con recuperación (si se define en proyecto de instalaciones).
- Espacios y pasos técnicos para ejecución ordenada de conductos y registros.
- Preparación para filtración y sensores (CO₂/humedad) si se desea.
9. Radón y humedad
- Solución prevista bajo solera cuando aplique por municipio (definición y ejecución asociada a la obra).
- Detalles de impermeabilización, drenaje y control de encuentros para durabilidad.
10. Instalaciones interiores incluidas
- Instalación eléctrica interior (canalizaciones, mecanismos y cuadro).
- Fontanería interior de ACS/AF y evacuación dentro de la vivienda conforme a CTE.
- Previsión para cocina/baños y climatización según diseño.
- No incluye acometidas exteriores ni equipos especiales salvo contratación aparte.
11. Cimentación y montaje completo
- Ejecución de cimentación estructural según proyecto.
- Montaje integral de estructura, cubierta y fachada por equipos cualificados.
12. Transporte
- Entrega y logística coordinada en Península.
Qué NO incluye
- Proyecto visado, dirección facultativa, licencias, coordinación de seguridad y salud (contratables aparte).
- Movimiento de tierras previo, nivelación general de parcela y gestión exterior del terreno.
- Acometidas exteriores (saneamiento a red/fosa, agua, electricidad) y urbanización exterior.
- Equipos de climatización, máquina de ventilación, fotovoltaica y domótica (opcionales).
- Acabados decorativos: pintura, suelos finales, mobiliario, cocina, sanitarios, armarios.
Fases constructivas paso a paso
- Definición del programa: uso, m², orientación, grandes huecos, control solar y objetivos de confort.
- Coordinación técnica: el proyecto define cerramientos, instalaciones y justificación normativa.
- Planificación de obra: replanteo, accesos, logística, fechas y secuencia de montaje.
- Cimentación según proyecto.
- Montaje integral de estructura, cubierta y fachada.
- Cierre de envolvente con sellados, control de puntos singulares y carpinterías.
- Instalaciones interiores y preinstalaciones previstas.
- Acabados interiores y puesta en marcha de equipos si se contratan.
- Verificación en obra (ensayos y mediciones) si se contrata.
Llamada a la acción
Solicita PASSIVE si buscas una vivienda premium con ejecución guiada, envolvente avanzada y confort alto. Envíanos ubicación, m², número de estancias, tipo de parcela y una idea de distribución, y preparamos una propuesta con alcance claro y criterios técnicos para tu proyecto.
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