BASIC
(IVA INCLUIDO)
1. ¿Qué incluye el paquete BASIC?
Estructura de paneles SIP completa: Se entrega un kit estructural prefabricado compuesto por paneles SIP de alta eficiencia energética, diseñados para paredes exteriores, tabiques interiores y cubierta. La estructura está formada por:
- Madera estructural C16/C24, secada al horno (humedad ≤16 %), calibrada, tratada y certificada según normativa EN 338.
- Paneles SIP: Compuestos por tableros OSB-3 de 12 mm a cada lado, conforme a norma EN 300, con núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 100 mm de densidad 20 kg/m³. Cumple con Euroclase E de reacción al fuego y requisitos del CTE.
- Aislamiento térmico continuo en núcleo de panel SIP con resistencia térmica ≥2,6 m²·K/W (λ = 0,038 W/m·K).
Distribución interior personalizada: Incluye planos de distribución adaptados a las necesidades del cliente (sin proyecto visado ni dirección de obra).
Carpintería básica:
- Ventanas de PVC con rotura de puente térmico (perfil multicámara), doble acristalamiento 4/16/4 mm con gas argón. Cumplen norma UNE-EN 14351-1. No incluye persianas.
- Puertas interiores de tablero aglomerado con núcleo hueco y acabado estándar.
- Puerta de entrada blindada, clase de seguridad RC2, con cerradura multipunto.
Sistema de cubierta estructural:
- Vigas principales de madera estructural C16/C24 de 160×80 mm.
- Correas estructurales de madera C16/C24 de 200×80 mm (adaptables según cálculo estructural).
- Friso interior opcional en madera de pino o abeto cepillado, 140×20 mm.
- No se incluye aislamiento superior ni acabado exterior de cubierta (opcional según modelo superior).
Terraza: Incluida si está contemplada en el diseño base del cliente.
Transporte: Incluye entrega gratuita del kit estructural en cualquier punto de la Península Ibérica (descarga incluida).
2. ¿Qué NO está incluido en el modelo BASIC?
- Proyecto de arquitectura, cálculo estructural ni visado técnico.
- Dirección de obra, coordinación de seguridad y salud, ni gestión de licencias.
- Movimiento de tierras, estudio geotécnico o cimentación (zapatas, losa o pilotes).
- Montaje de la estructura (servicio disponible bajo demanda).
- Aislamiento térmico adicional (interior o exterior).
- Acabado de cubierta (impermeabilización o revestimientos finales).
- Instalación eléctrica, fontanería y saneamientos.
- Acabados interiores: pintura, suelos, falsos techos, carpintería decorativa.
- Revestimiento exterior de fachada, canalones u otros acabados.
- Cocina, sanitarios, armarios o mobiliario interior.
3. Detalle técnico constructivo
A. Paredes exteriores – Panel SIP
- Espesor total aprox.,124 mm: 2× OSB-3: 12 mm (interior y exterior), EPS núcleo: 100 mm, densidad 20 kg/m³
- Listón estructural: madera C16/C24 de 100×40 mm
- Membrana transpirable exterior (opcional), Sd ≈ 0,015 m, densidad 130 g/m², difusión de vapor controlada.
B. Tabiques interiores estructurales – Panel SIP
- Espesor total 74 mm: 2× OSB-3: 12 mm, EPS núcleo: 50 mm, densidad 20 kg/m³
- Listón estructural: madera C16/C24 de 50×40 mm
C. Cubierta estructural
- Vigas principales: madera maciza C16/C24, sección 160×80 mm
- Correas: madera estructural C16/C24 de 200×80 mm (ajustable según cálculo estructural).
- Friso interior (opcional): pino o abeto cepillado, 140×20 mm.
- Sin aislamiento superior ni acabado exterior incluido (consultar modelos superiores)
D. Certificaciones y normativa
- Madera estructural: con certificado FSC o PEFC, conforme al Eurocódigo 5.
- Paneles OSB-3: fabricados según norma EN 300, clase de servicio 2 (uso estructural, ambientes húmedos).
- EPS: densidad 20 kg/m³, Euroclase E de reacción al fuego, conforme al Reglamento de Productos de Construcción.
- Compatible con el CTE – DB HE en función del uso, zona climática y estrategia energética del proyecto.
STANDARD
(IVA INCLUIDO)
1. ¿Qué incluye el paquete STANDARD?
Estructura de paneles SIP completa: Se entrega un kit estructural prefabricado compuesto por paneles SIP de alta eficiencia energética, diseñados para paredes exteriores, tabiques interiores y cubierta. El sistema está compuesto por:
- Madera estructural C16/C24, secada al horno (humedad ≤16 %), calibrada, tratada y certificada conforme a la norma EN 338.
- Paneles SIP: Compuestos por tableros OSB-3 de 12 mm a cada lado, conforme a norma EN 300, con núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 100 mm de densidad 20 kg/m³. Cumple con Euroclase E de reacción al fuego y requisitos del CTE.
- Aislamiento térmico continuo en núcleo SIP, con resistencia térmica ≥2,6 m²·K/W (λ = 0,038 W/m·K).
Aislamiento adicional interior (trasdosado técnico):
- Aislamiento de lana mineral Rockwool Superrock, 70 mm (λ = 0,035 W/m·K, Euroclase A1).
- Subestructura auxiliar de madera C16/C24 (60×40 mm) y acabado en placa de yeso laminado (pladur) o tablero OSB-3.
Aislamiento superior en cubierta: Capa de lana mineral Rockwool Superrock de 200 mm (λ = 0,035 W/m·K), valor U aproximado: 0,175 W/m²·K.
Distribución interior personalizada: Incluye planos de distribución adaptados a las necesidades del cliente. No se incluye proyecto visado ni dirección facultativa.
Carpintería básica:
- Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4/16/4 mm con gas argón. Certificadas según UNE-EN 14351-1. No se incluyen persianas.
- Puertas interiores estándar (tablero aglomerado o MDF, núcleo hueco).
- Puerta de entrada blindada clase RC2, con cerradura multipunto de seguridad.
Revestimiento exterior: Friso de madera tratada para exterior (clase 3), instalado sobre subestructura ventilada. Protección hidrófuga y fungicida.
Cubierta completa con aislamiento y acabado exterior:
- Vigas principales de madera C16/C24, sección 160×80 mm.
- Correas estructurales de madera C16/C24, sección 200×80 mm (adaptables según cálculo).
- Acabado interior: friso de madera cepillada de pino o abeto (140×20 mm).
- Acabado exterior: tégola asfáltica adherida sobre soporte estructural OSB-3.
Terraza: Incluida si está contemplada en el diseño base del cliente.
Transporte: Incluye entrega gratuita del kit estructural en cualquier punto de la Península Ibérica (descarga incluida).
2. ¿Qué NO está incluido en el modelo STANDARD?
- Proyecto básico o de ejecución visado por arquitecto/aparejador.
- Dirección de obra, coordinación de seguridad y salud, licencias urbanísticas.
- Movimiento de tierras, replanteo o cimentación (pilotes, losa o zapatas).
- Montaje de la estructura (disponible como servicio adicional).
- Aislamiento de suelo o barrera antihumedad.
- Instalación eléctrica, fontanería o saneamientos.
- Acabados interiores: pintura, suelos, falsos techos, carpintería decorativa.
- Equipamiento de cocina, baños, armarios o mobiliario interior.
3. Detalle técnico constructivo
A. Paredes exteriores – Panel SIP + trasdosado
interior
- Espesor total aprox. 196 mm: 2x OSB-3: 12 mm, EPS núcleo: 100 mm (20 kg/m³), Lana mineral Rockwool: 70 mm, Subestructura de madera: 60×40 mm. Acabado: placa de yeso laminado o tablero OSB, 12 mm
- Membrana transpirable exterior: Sd ≈ 0,015 m (resistencia al viento y difusión de vapor controlada)
B. Tabiques interiores estructurales – Panel SIP
- Espesor total: 74 mm: 2x OSB-3: 12 mm, EPS núcleo: 50 mm.
- Listones estructurales: madera C16/C24 de 50×40 mm
C. Cubierta estructural y térmica
- Vigas principales: madera C16/C24, sección 160×80 mm
- Correas estructurales: madera C16/C24, sección 200×80 mm.
- Aislamiento térmico superior: Rockwool Superrock 200 mm (λD = 0,035 W/m·K)
- Acabado interior: friso de madera cepillada (pino/abeto) de 140×20 mm
- Acabado exterior: tégola asfáltica adherida sobre tablero OSB-3 estructural
D. Certificaciones y normativa
- Madera estructural: C16/C24 con marcado CE, certificada FSC o PEFC, conforme al Eurocódigo 5.
- Paneles OSB-3: norma EN 300, clase de servicio 2.
- EPS: densidad 20 kg/m³, Euroclase E.
- Lana mineral Rockwool Superrock: EN 13162, Euroclase A1.
- Ventanas: certificadas UNE-EN 14351-1.
- Puerta blindada RC2: conforme a norma UNE-EN 1627.
PASSIVE
(IVA INCLUIDO)
1. ¿Qué incluye el paquete PASSIVE?
Estructura de paneles SIP completa con triple aislamiento: Se entrega un kit estructural prefabricado compuesto por paneles SIP de alta eficiencia energética, diseñados para paredes exteriores, tabiques interiores y cubierta. El sistema está compuesto por:
- Madera estructural C16/C24, secada al horno (humedad ≤16 %), calibrada, tratada y certificada conforme a norma EN 338.
- Paneles SIP: Compuestos por tableros OSB-3 de 12 mm a cada lado, conforme a norma EN 300, con núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 100 mm de densidad 20 kg/m³. Cumple con Euroclase E de reacción al fuego y requisitos del CTE.
- Aislamiento interior adicional: Lana mineral Rockwool Superrock de 72 mm (λ = 0,035 W/m·K, Euroclase A1), sobre subestructura de madera C16/C24 de 60×40 mm.
- Aislamiento exterior adicional: Panel rígido Rockwool FrontRock MAX E de 103 mm (Euroclase A1, λ = 0,036 W/m·K), montado sobre cámara ventilada.
Membranas de control higrotérmico:
- Exterior: membrana transpirable (Sd ≈ 0,015 m)
- Interior: barrera de vapor Primavap Sd = 8 m
Cimentación y montaje completo: Incluye la cimentación estructural (pilotes, losa o zapatas, según diseño) y montaje integral de la estructura (paredes, cubierta y fachada) por parte de equipos técnicos cualificados.
Distribución interior personalizada: Incluye planos de distribución adaptados a las necesidades del cliente. No incluye proyecto técnico visado ni dirección de obra.
Carpintería de alta eficiencia:
- Ventanas de PVC de gama alta con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4/16/4 mm con gas argón. Uw ≤ 1,3 W/m²·K. Sin persianas.
- Puertas interiores estándar (lacadas o tablero aglomerado).
- Puerta de entrada blindada, clase RC2 con cerradura multipunto de seguridad.
Aislamiento térmico integral:
- Fachadas: SIP + 72 mm interior (Rockwool) + 103 mm exterior (Rockwool).
- Cubierta: aislamiento superior de 200 mm de lana mineral Rockwool (λ = 0,035 W/m·K).
- Tabiques interiores: aislamiento adicional para mejora acústica y térmica.
Revestimientos exteriores e interiores incluidos:
- Revestimiento exterior de friso de madera tratada clase 3, instalado sobre cámara ventilada.
- Acabado interior en friso de madera cepillada (pino o abeto, 140×20 mm).
- Acabados interiores: tabiques en pladur u OSB, pintura, pavimentos, falsos techos (según memoria de calidades).
- Acabado de cubierta con tégola asfáltica adherida.
Instalaciones completas:
- Instalación eléctrica completa con canalización, mecanismos y cuadro eléctrico.
- Instalación de fontanería: agua fría y caliente sanitaria (ACS), y evacuación de aguas conforme a DB-HS del CTE.
- Preinstalación para cocina, baños y calefacción (si se define en el proyecto).
Terraza: Incluida si está contemplada en el diseño base del cliente.
Transporte: Incluye entrega gratuita del kit estructural en cualquier punto de la Península Ibérica (descarga incluida).
2. ¿Qué NO está incluido en el modelo PASSIVE?
- Proyecto de arquitectura visado, cálculo estructural o dirección facultativa (pueden contratarse por separado).
- Dirección de obra, gestión de licencias urbanísticas, coordinación de seguridad y salud.
- Movimiento de tierras o nivelación inicial del terreno.
- Saneamiento exterior (conexión a red pública o fosa séptica).
- Aislamiento térmico bajo cimentación (opcional).
- Equipamiento de cocina, sanitarios, armarios o mobiliario interior.
3. Detalle técnico constructivo
A. Paredes exteriores – Sistema SIP + doble aislamiento
- Espesor total aprox. 300 mm, 2× OSB-3: 12 mm, EPS núcleo: 100 mm (20 kg/m³), Aislamiento exterior: Rockwool FrontRock MAX E, 103 mm, Aislamiento interior: Rockwool Superrock, 72 mm.
- Subestructura auxiliar: madera C16/C24, 60×40 mm.
- Membranas: Exterior: Sd ≈ 0,015 m (transpirable), Interior: Sd = 8 m (barrera de vapor)
B. Tabiques interiores estructurales – Panel SIP
- Espesor total 74 mm: 2× OSB-3: 12 mm, EPS núcleo: 50 mm.
- Listones estructurales: madera C16/C24 de 60×40 mm
C. Cubierta estructural y térmica
- Vigas principales: madera C16/C24, sección 160×80 mm
- Correas estructurales: madera C16/C24, sección 200×80 mm (adaptables)
- Aislamiento térmico: Rockwool Superrock 200 mm, λ = 0,035 W/m·K, Euroclase A1
- Acabado interior: friso de madera cepillada (pino o abeto), 140×20 mm
- Acabado exterior: tégola asfáltica adherida sobre OSB-3 estructural
D. Certificaciones y normativa
- Madera estructural: C16/C24 con marcado CE, certificada FSC o PEFC. Conforme al Eurocódigo 5.
- Paneles OSB-3: norma EN 300, clase de servicio 2.
- EPS: densidad ≥20 kg/m³, Euroclase E.
- Lana mineral Rockwool Superrock / FrontRock: EN 13162, Euroclase A1.
- Ventanas: conforme UNE-EN 14351-1.
- Puerta blindada: conforme a UNE-EN 1627 (RC2).